ການເຂົ້າມາຂອງພາຍໃນແລະສາກົນໃຫມ່ ຮ້ານຄ້າປີກ, ບວກກັບການຄາດຄະເນເສດຖະກິດທີ່ທ້າທາຍແລະຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ບໍລິໂພກທີ່ອ່ອນແອແມ່ນທັງຫມົດທີ່ເພີ່ມເຂົ້າໃນການປະສົມປະສານ.
ເຖິງວ່າຈະມີການຫຼຸດລົງຂອງການຂາຍຍ່ອຍ, ປະຈຸບັນມີ 1.1 ລ້ານ sq.m. ພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍທີ່ກໍາລັງກໍ່ສ້າງຢູ່ບາງກອກ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ການສະຫນອງທີ່ສໍາເລັດໃນປີ 2017 ເກືອບ 8 ລ້ານຕາແມັດ.
ພາຍໃນ CBD, ການພັດທະນາການຂາຍຍ່ອຍທີ່ສໍາຄັນຫລ້າສຸດທີ່ຈະເປີດແມ່ນ EmQuartier ແລະ Central Embassy, ການແຂ່ງຂັນທີ່ຮຸນແຮງຂຶ້ນສໍາລັບສູນການຄ້າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: Siam Paragon, Gaysorn ແລະ CentralWorld.
ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກພັດທະນາຂະຫນາດໃຫຍ່ຍັງສືບຕໍ່ປັບປຸງສູນການຄ້າໃນຕົວເມືອງຂອງພວກເຂົາເຊັ່ນ: Siam Discovery ແລະ MBK.
ຍ້ອນວ່າສູນຂາຍຍ່ອຍໃຫຍ່ກໍາລັງແລ່ນຕາມຜູ້ບໍລິໂພກກຸ່ມດຽວກັນ, ກິດຈະກໍາຂາຍຍ່ອຍແລະການສົ່ງເສີມການຂາຍໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການແຂ່ງຂັນຕັດຄໍແລະການໂຄສະນາທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການກຽມພ້ອມເຖິງງານບຸນທີ່ການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໂດຍປົກກະຕິ.
ການຂະຫຍາຍຕົວໂດຍຜູ້ພັດທະນາການຂາຍຍ່ອຍທີ່ສໍາຄັນໄປສູ່ເຂດຊານເມືອງອາດເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ດຶງດູດຜູ້ບໍລິໂພກອອກຈາກສູນການຄ້າ CBD, ເຖິງແມ່ນວ່າຜົນກະທົບອາດຈະຖືກຈໍາກັດ.
ເຂດຊານເມືອງຂອງບາງກອກໃນມື້ນີ້ໄດ້ຮັບການບໍລິການທີ່ດີໂດຍສູນຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີຄຸນນະພາບ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນການເດີນທາງເຂົ້າໄປໃນ CBD.
ໄປທາງທິດເໜືອ, Zpell@Future Park ຫາກໍ່ເປີດໃນວັນທີ 27 ພະຈິກ. ເປີດໃນມື້ດຽວກັນຢູ່ບາງກອກຕາເວັນອອກໃນ Ekamai-Ram Intra ແມ່ນ Central EastVille, ເພີ່ມການແຂ່ງຂັນກັບສູນການຄ້າທີ່ມີຢູ່ໃນຂົງເຂດເຊັ່ນ Crystal Park ແລະ Crystal Design Centre.
ຂະນະນີ້ The Mall Group ຍັງກໍາລັງວາງແຜນ The Bangkok Mall ຢູ່ບາງນາ-ເທຣດ ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະສໍາເລັດໃນປີ 2017. ໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກ, CentralPlaza WestGate ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເປີດໃນເດືອນສິງຫາທີ່ເຂດບາງໃຫຍ່, ເພີ່ມສູນຂາຍຍ່ອຍທີ່ສໍາຄັນໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີການພັດທະນາຂາຍຍ່ອຍຈໍາກັດ.
The Riverside ຍັງຈະໄດ້ຮັບສູນການຄ້າຟຸ່ມເຟືອຍຂອງຕົນເອງໃນປີ 2017 ດ້ວຍການເປີດ IconSiam ເຊິ່ງຈະປະກອບມີ 500,000 sq.m. ຮ້ານຄ້າປີກແລະສະຖານທີ່ບັນເທີງ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ 36,000 sq.m. ຫ້າງຮ້ານ Takashimaya 7 ຊັ້ນຈາກຍີ່ປຸ່ນ ເຊິ່ງເປັນຮ້ານທຳອິດຂອງປະເທດໄທ. ທ່າມກາງການແຂ່ງຂັນນີ້, ສ່ວນທີ່ທ້າທາຍທີ່ສຸດແມ່ນສູນການຄ້າຊຸມຊົນ.
ສູນການຄ້າຊຸມຊົນຈະຖືກບັງຄັບໃຫ້ປັບຍຸດທະສາດຂອງເຂົາເຈົ້າແລະມີຈຸດຂາຍທີ່ເປັນເອກະລັກແລະຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຈະດຶງດູດຜູ້ບໍລິໂພກ; ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນພວກມັນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຖືກມອງຂ້າມໂດຍການພັດທະນາການຂາຍຍ່ອຍທີ່ສໍາຄັນທີ່ມີເຫດການໃຫຍ່ກວ່າແລະງົບປະມານການສົ່ງເສີມ.
ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນສໍາລັບຜູ້ພັດທະນາສູນການຄ້າຊຸມຊົນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຂົາແລະຮັກສາຜູ້ເຊົ່າສະມໍເພື່ອແຂ່ງຂັນໃນໄລຍະຍາວ.
ດ້ານບວກຂອງການຂະຫຍາຍການຂາຍຍ່ອຍແມ່ນຈະສ້າງຫ້ອງສໍາລັບຮ້ານຂາຍຍ່ອຍທັງພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດເພື່ອຂະຫຍາຍໄປສູ່ເຂດຊານເມືອງ.
ຍີ່ຫໍ້ແຟຊັ່ນສາກົນເຊັ່ນ H&M, Uniqlo, Aldo ແລະ Charles & Keith ໄດ້ຂະຫຍາຍໄປ CentralPlaza WestGate ແລ້ວ.
